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betvlctor网页版登录亳州:小区绿化优先选用乡土树种
- 作者:小编
- 发布时间:2024-07-26 08:20:44
- 点击:
betvlctor网页版登录据悉,《亳州市住宅品质提升系列指引(试行)》自2023年4月印发实施后,有效规范了住宅规划、建筑、绿化设计,提升了住宅品质。为深入贯彻落实我市城市规划建设的工作要求,进一步提升居住品质,推动我市住宅建筑高质量发展,市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市城市管理局、市城乡规划设计院根据试行情况联合修订了《亳州市住宅品质提升系列指引(2024年)》。
在工作目标方面,将通过《指引》的实施,进一步提高我市住宅规划设计水平,促进住宅项目品质提升,塑造良好的人居环境,推进城市形象持续优化,体现以人为本、安全卫生、绿色环保和可持续发展的住宅设计理念,促进我市住宅建设的高品质、高质量发展,确保居住生活环境的宜居性,科学合理、经济有效地利用土地和空间,提高住宅小区建筑绿化规划设计质量,科学指导住宅小区的建设与管理,满足人民日益增长的居住生活品质需求。
提升平面布局设计水平增加内容为,商业与居住功能应分离设置,建筑不得垂直、平行贴建,间距应满足日照、防火要求。住宅区内部应采用人车合理分流的交通组织方式,进行“人、车、非机动车”分流设计。合理规划地上人行归家流线和地下车行归家流线,考虑出租、搬家、急救、快递、垃圾清运等不同车辆的动线,减少对小区的干扰。鼓励结合风雨连廊体系打造无风雨归家流线。住宅内应在单元出入口预留急救车、搬家车及无障碍停车空间。地下机动车库的排风井不应与住宅居住空间窗户贴邻;住宅小区出入口附近宜设置出租车、网约车等公共车辆临时停泊位及共享单车停放等区域。
特色化开展景观设计增加内容为betvlctor网页版登录,精细化设计融合空间。鼓励改善型住宅设置空间开敞、无围护结构的架空层作为休闲、健身、娱乐、学习betvlctor网页版登录、绿化等公共空间使用,但不宜作为停车或车行交通空间使用betvlctor网页版登录。架空层应与住区景观一体化设计,打造室内外融合的公共空间。增设小区防护措施,住宅单元出入口处、架空层出入口处、下沉庭院应有防坠落安全防护措施,并应满足建筑结构及其他相应的安全性要求。新建小区应明确非机动车位置,设置非机动车停车棚、地下车库出入口顶盖。
此外,《亳州市住宅规划设计品质提升指引(2024)年》还明确人性化规划设计幼儿园。幼儿园周边宜就近规划供家长接送等待的小游园,注重游园的开放性和实用性,结合绿化景观设置座椅坐凳、垃圾桶等城市家具。根据场地实际,宜在小游园独立配建或结合配套设施合建供家长使用的公共厕所。幼儿园主入口外应预留家长接送等候空间。
加强住宅小区范围内原生植物的保护与利用。古树名木及后备资源应建档挂牌,并明确保护措施。植物选择应适地适树,优先选用乡土树种及引种驯化后在我市适宜生长的植物,同时优先选用苗圃苗。适宜在我市生长的落叶植物有银杏、栾树、榉树、朴树、苦楝、青桐、日本晚樱、垂丝海棠、紫薇、黄栌、花石榴等;常绿植物有女贞、雪松、桂花、白皮松、枇杷、夹竹桃、红叶石楠、大叶黄杨、金森女贞等;不适宜在我市生长的植物则有香樟、乐昌含笑、山茶、栀子、茶梅、毛杜鹃等。
应选择寿命较长、病虫害少、无刺、无飞絮、无毒、无花粉污染以及不易致过敏、落果少的植物。植物种植设计应体现整体与局部、统一与变化、主景与配景、特色树种、季相、色相变化等关系;应充分利用植物的干、枝、花、叶、果等形态和色彩;应多植庭荫树、彩叶树、观果植物、芳香植物、保健植物、花灌木等;提倡多种植宿根花卉。在适当位置应使用藤本植物进行垂直绿化,以丰富建构筑物立面效果,同时增加绿量。
《亳州市住宅建筑设计品质提升指引(2024)》则从建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气与智能化专业、供暖、空调和通风专业等方面,明确了住宅建筑设计品质提升的任务书、路线图,体现了以人为本、安全卫生、绿色环保和可持续发展的住宅设计理念。这将促进全市住宅建设的高品质、高质量发展。(记者汝平通讯员刘艳侠)